刚需切勿错过!滨湖区448套7480元/㎡起商品房今日入市

e房网(m.efw.cn)    2018/10/9 9:07:14    点击:360

  今日,无锡市滨湖区区有资产管理委员会正式公布滨湖区第五批安置房转性商品房房源信息。

  本次共计出让448套房源,涉及滨湖区太湖街道、马山街道、蠡园街道、蠡湖街道、华庄街道、胡埭镇、河埒街道七大板块,13个小区。其中周新苑出让89套房源、丰裕园出让71套房源、蠡湖人家出让2套房源、景丽东苑出让2套房源、夏家边花园出让4套房源、东顾巷家园出让20套房源、中南家园出让15套房源、天竺花苑出让1套房源、天竺东苑出让5套房源、山明四村出让1套房源、管社山家园出让57套房源、张舍苑二区出让30套房源、履丰苑出让20套房源、栖云苑出让40套房源、太湖佳园出让75套房源、溪南里出让16套房源。

  尤其值得注意的是,在本次出让的房源中,其中河埒街道溪南里出让的16套房源为安置房转性定销房(一手房),如征集到两家或两家以上意向方的,按备案价采用摇号方式确认最终意向受让方;如只征集到一家意向受让方的,按备案价协议成交。

  下面是各小区挂牌出让房源详情:

  太湖街道

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  周新苑

  单价:8850-9341元/㎡

  地址:滨湖区大通路和周新路交界处

  交通:距离地铁1号线市民中心站2公里;公交线路有128路、131路、138路等

  商业:海岸城、万象城

  教育:东绛实验学校

  周边房源:富力十号149-242㎡超高层,均价25000-26000元/㎡

  丰裕园

  单价:8114-8460元/㎡

  地址:滨湖区吴都路与五湖大道交叉口

  交通:地铁1号线江南大学站、长广溪站

  商业:雪浪商贸市场、融绿星光广场

  教育:雪浪中心小学

  周边房源:宝能城43-78㎡带装修平层公寓,均价14000元/㎡

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  马山街道

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  履丰苑

  单价:7860-9880元/㎡

  地址:滨湖区团结路与经二路交叉口东北200米

  交通:公交线路88路、89路

  商业:华润万花、上海华联

  教育:峰影小学

  周边房源:周边小区圣芭芭拉,均价13856元/㎡

  栖云苑

  单价:7580-8700元/㎡

  地址:滨湖区国家旅游度假区梅梁东路南侧

  交通:公交线路88路、89路

  商业:华润万花、上海华联

  教育:峰影小学

  周边房源:周边小区圣芭芭拉,均价13856元/㎡

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  蠡园街道

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  管社山家园

  单价:9347-10510元/㎡

  地址:滨湖区环太湖公路与独月路交汇处

  交通:公交线路2路、52路、53路、67路、83路、310路

  商业:千子一家超市、中惠超市

  教育:育英锦园小区

  周边房源:栖霞栖园在售460-530㎡的双拼别墅现房,总价1200-1400万/套。

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  蠡湖街道

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  蠡湖人家

  单价:12200-12300元/㎡

  地址:滨湖区蠡湖大道与湖滨路交汇处

  交通:公交线路1路、9路、59路、72路、95路

  商业:欧尚大型超市

  教育:蠡湖中心小学

  周边房源:金科蠡湖在售建筑面积210㎡-300㎡叠加别墅,总价650-850万元/套

  景丽东苑

  单价:12100元/㎡

  地址:滨湖区中南西路与青祁路交汇处

  交通:公交线路1路、9路、72路、505路、59路、82路

  商业:欧尚大型超市

  教育:蠡湖中心小学

  周边房源:蠡湖瑞仕花园144㎡-247㎡高层,均价22500元/㎡

  夏家边家园

  单价:12100元/㎡

  地址:滨湖区望山路与蠡夏路交叉口东50米

  交通:地铁2号线河埒口站2公里左右

  商业:好又多生活购物广场、如海超市、华润万家

  教育:蠡湖中心小学

  周边房源:蠡湖瑞仕花园144㎡-247㎡高层,均价22500元/㎡

  东顾巷家园

  单价:12000-12200元/㎡

  地址:滨湖区蠡湖大道和中南西路交汇处

  交通:公交线路59路、72路、95路

  商业:欧尚大型超市

  教育:蠡湖中心小学

  周边房源:蠡湖瑞仕花园144㎡-247㎡高层,均价22500元/㎡

  中南家园

  单价:12200-12300元/㎡

  地址:滨湖区隐秀路119号

  交通:公交线路59路、72路、95路

  商业:乐购、明泰百货、欧尚超市

  教育:蠡湖中心小学

  周边房源:蠡湖瑞仕花园144㎡-247㎡高层,均价22500元/㎡

  天竺花苑

  单价:12500元/㎡

  地址:滨湖区滨湖青祁路东侧

  交通:公交线路505路

  商业:大润发超市、欧尚超市

  教育:蠡湖中心小学

  周边房源:蠡湖金茂府在售113-146㎡带装修高层,2梯4户,均价31100元/㎡;157㎡带装修高层,2梯2户,均价32000-40000元/㎡

  天竺东苑

  单价:12500元/㎡

  地址:滨湖区隐秀路蠡湖苑北

  交通:公交线路505路

  商业:大润发超市、欧尚超市

  教育:蠡湖中心小学

  周边房源:蠡湖金茂府113-146㎡带装修高层,2梯4户,均价31100元/㎡;157㎡带装修高层,2梯2户,均价32000-40000元/㎡

  山明四村

  单价:12200元/㎡

  地址:滨湖区中南西路300号

  交通:公交线路59路、95路、103路、138路、211路

  商业:天惠超市、上海华联超市

  教育:蠡湖中心小学

  周边房源:蠡湖瑞仕花园144㎡-247㎡高层,均价22500元/㎡

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  华庄街道

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  太湖佳园

  单价:12200元/㎡

  地址:滨湖区具区路辅路南150米

  交通:公交线路38路、156路、503路

  商业:天惠超市、上海华联超市

  教育:太湖实验小学

  周边房源:中海凤凰熙岸32、38㎡带装修复式公寓,均价9800-12000元/㎡;万科观湖礼著预计10月开盘

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  胡埭镇

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  张舍苑二区

  单价:8450-8500元/㎡

  地址:滨湖区胡埭镇芙蓉路南角

  交通:公交线路4路、79路、85路

  商业:胡埭富安商业广场

  教育:立人小学

  周边房源:新力帝泊湾112㎡带装修小高层,均价12500元/㎡

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  河埒街道

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  溪南里

  单价:13500元-15035/㎡

  地址:滨湖区滨湖区建筑路375号

  交通:公交线路36路、53路、63路、139路

  商业:大统华、华润万家

  教育:稻香实验小学

  周边房源:栖霞栖庭87、121㎡小高层,均价16000-17000㎡,现已售罄;二期90-146㎡高层预计将在10月下旬推出

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  交易日期:

  公告结束后见交易场地安排公告

  交易方式:

  1、安置房转性商品房(除溪南里)如征集到两家或两家以上意向方的,采用电子竞价方式;如只征集到一家意向受让方的,由无锡滨湖区区有资产管理委员会决定交易方式

  2、安置房转性商品房(溪南里)按备案价采用摇号方式确认最终意向受让方;如只征集到一家意向受让方的,按备案价协议成交。

  接受报名时间:

  公告之日起至2018年10月19日16时止。

  工作时间:上午9:00-11:30

  下午14:00-17:00

  报名联系方式:

  无锡市远东产权交易中心联系人:朱先生/周先生

  联系电话:13306197796/18921544320

  Tel:0510-81173535

  联系地址:无锡市滨湖区公共资源交易中心(无锡市隐秀路152号)一楼大厅

  对意向受让方的要求及说明

  1、意向受让方须为依法注册登记的法人或具有完全民事行为能力的自然人。

  2、一方受让方应具有稳定的财务状况和支付能力并具有良好的商业信用,承诺受让资金来源合法。

  3、意向受让方凭身份证道交易中心预约看样,如无预约看样的,视同已实地踏勘标的物,确认了标的物范围、面积、结构等情况并认可标的物现状,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

  4、其他说明

  (1)此次转让方式为单套分别转让。

  (2)标的物的结构、装修、水、电、气、暖等交接以现状为准。

  (3)转让底价含土地出让金。

  (4)意向受让方必须具备购房资格,即非本市户籍居民家庭申请购买住房时,应提供2年(含)以上本市缴纳社会保险或个人所得税(对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外)。详见锡政办【2017】197号文件要求。

  (5)为保证意向受让方地权益,杜绝不规范交易,意向客户在咨询、看房、竞价、交易过程中均不留存个人电话信息。交易结果、成交信息、竞价通知等信息,请在报名登记后按“特别提示”的联系方式及时联系。

  (6)意向受让不得委托他人进行保证金的缴纳、报名登记、竞价及合同等业务的代理工作,交易全过程中的行为人必须为同一人。(即报名人和保证金缴纳人一致)

  对最终受让方地要求及说明

  1、最终受让方在签署产权交易机构出具的《产权交易成交确认书》后十五个工作日内与房屋产权所有权人签订《房屋购销合同》。最终受让方支付剩余房款(含商业贷款、公积金贷款)后,凭《无锡市存量房买卖合同》、全额房款发票、产权交易成交确认书办理新证。交纳相关税、费后,办理交接手续。(针对二手房电子竞拍)

  2、最终受让方在签署产权交易机构出具的《产权交易成交确认书》后十五个工作日内与房屋产权所有权人签订《房屋购销合同》。签订房屋购销合同后十五个工作日补缴成交价30%的购房款(即首付为成交价的60%)。最终受让方支付剩余房款(含商业贷款、公积金贷款)后,凭《无锡市商品房买卖合同》、全额房款发票、产权交易成交书等,在缴纳完相关税、费后,办理新证及交接手续。(针对一手房摇号决定归属)

  3、在双方签订完《无锡市存量房买卖合同》后120天内为交易价款清缴期限(二手房);90天内为交易价款清缴期限(一手房)

  4、交易服务费用为转让总价款的0.3%。由无锡市远东产权交易中心向最终受让方收取。

  5、交付中涉及的相关税、费,由交易双方按国家有关规定各自承担,房屋维修基金由最终受让方按市标准承担。

  报名注意事项

  1、保证金缴纳:

  (1)即日起接受咨询,意向受让方将保证金汇入本中心指定的银行账户:(缴纳保证金时,打款人与报名人一致并请仔细核对保证金账号和金额)。

  收款人名称:无锡市滨湖区公共资源交易中心

  开户银行:中国农业银行无锡滨湖支行

  农行滨湖支行联系人:丁霞

  电话:0510-58865737

  (2)缴纳保证金后,凭保证金额缴纳凭证到无锡远东产权交易中心在滨湖区公共资源交易中心隐秀路152号设置的登记处办理报名手续。

  2、关于保证金的注意事项

  如非房屋所有权人原因,出现以下任何一种情况时,房屋所有产权人有权扣除意向受让方所缴纳的保证金:

  (1)在房屋所有权人设定条件并未发生变化的情况下,意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的;

  (2)公告期满后产生两家或两家以上意向受让方,均为参加后续交易程序,参加交易程序后均不应价的;

  (3)公告期满后,只产生一家符合条件的意向受让方,该意向受让方拒绝按固定协议成交的;

  (4)成交确认书发出后,最终受让方拒绝签署成交确认书的;活在成交确认书签署后未与房屋所有权人签署标的物转让合同的;

  (5)通知签订《无锡市存量房买卖合同》后,30天内拒不签订的。

  (6)未在清缴期限内交清交易价款的;

  (7)提供虚假资料的;

  (8)扰乱交易场所秩序,使交易活动无法进行的;

  (9)意向受让方之间相互串通,损害国家、集体或他人合法权益的。

  3、保证金退还

  (1)未确认受让资格的意向受让方,保证金将会在成交公示后的三个工作日内全额无息退还。

  (2)最终受让方缴纳的保证金直接转为交易价款的一部分,不再退还。

  4、报名资料

  (1)《滨湖区房产受让登记表》(含承诺书),可到滨湖区公共资源交易中心网站www.wxbhggzy.com或无锡市远东产权交易中心网站www.ydcqjy.com下载。

  (2)行政机关/事业单位:提供法人登记证复印件,法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书、项目经办人身份证原件,复印件(所有复印件加盖公章)。

  企业:提供法人营业执照复印件、组织机构代码证复印件(“三证合一”的只需提供法人营业执照复印件)、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书、项目经办人身份证原件、复印件(所有复印件加盖公章)。

  个人:本市户籍提供本人身份证原件、户籍簿原件,非本市户籍还需提供累计满两年缴纳的社会保险证明或个人所得税证明及本人不动产登记中心拉取的《个人住房信息表》。

  (3)保证金缴纳凭证。

  监督举报电话:

  滨湖区纪委:81178038

来源:无锡e房网


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